Rzeszów, dom na sprzedaż, Szlachecka

Biuro nieruchomości MINT PROPERTY ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży ekskluzywnego domu przy ulicy Szlacheckiej w Rzeszowie.

Wybudowany w 2023 roku dom o powierzchni użytkowej 237,31 m2  usytuowany jest na działce o powierzchni 11,43 ara.

Na parterze o powierzchni 144,82m2 znajdują się: wiatrołap, hol, kuchnia, pokój dzienny z jadalnią, pokój pracy, 2 sypialnie, łazienka, WC połączone z pomieszczeniem gospodarczym (pralnią), garderoba, garaż oraz korytarz zapewniający komunikację z poddaszem. Dodatkowym atutem są dwa piękne tarasy.

Na poddaszu  o powierzchni 92,49 m², znajdują się: hol, pokój dzienny z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka i pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze w którym zlokalizowany został piec c.o. oraz centrala wentylacji mechanicznej. Z pomieszczenia gospodarczego dostępne jest pomieszczenie rekreacyjne gdzie można zrobić np. siłownię

 Dom został zaprojektowany tak, aby poddasze mogło stanowić odrębne mieszkanie z niezależnym wejściem.

W bryle domu znajduje się również garaż dwustanowiskowy 39,24 m².

 Nieruchomość została wykończona z użyciem najwyższej jakości materiałów. Wykorzystano nowoczesne materiały: rynny GALECO, dachówka ceramiczna, pustak ceramiczny, kostka brukowa,  ocieplenie: styropian 20 cm,  duże szklane okna premium 2 HS, aby stworzyć niepowtarzalny styl.

 Dzięki systemowi rekuperacji, budynek zapewnia świeże i czyste powietrze we wnętrzu, usuwając zanieczyszczenia i odzyskując ciepło. To idealne rozwiązanie dla osób z alergiami lub wrażliwymi na jakość powietrza. Nieruchomość posiada dwa odrębne, rekuperatory – parter i poddasze.

 Dom posiada gotową instalację gazową (piec dwufunkcyjny firmy BOSH), jak również ogrzewanie podłogowe. Przygotowane zostały również instalacje elektryczne,  pod pompę ciepła, klimatyzację, kamery zewnętrzne oraz pod jacuzzi na tarasie.

Działka jest ogrodzona z trzech stron i posiada gotowy fundament pod ogrodzenie frontowe. Miejsca postojowe przed i obok garażu zostały wyłożone kostką. Dodatkowo zainstalowano zbiornik na deszczówkę – 8000 litrów. Droga dojazdowa we współwłasności.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej, malowniczej  części Rzeszowa w dzielnicy Dworzysko, w zaciszu i z dala od zgiełku miasta. Połączenia komunikacyjne umożliwiają łatwy dostęp zarówno  do centrum miasta jak i  autostrady. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.

 Cena nieruchomości: 2390000 zł

Agent prowadzący ofertę: Mateusz Piziurny

Zapraszam na prezentację nieruchomości