Kraków, komercyjna na wynajem, Józefa Dietla

Biuro Mint Property ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu użytkowego o powierzchni 120 m². Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze historycznej kamienicy przy ul. Józefa Dietla w Krakowie.

Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, na pograniczu Starego Miasta i Kazimierza, zapewnia doskonałą ekspozycję, prestiżowy adres oraz bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus).

Na łączną powierzchnię 120 m² składają się:

• 3 przestronne i ustawne pokoje (gabinety)
• 1 pokój przejściowy
• Korytarz z możliwością aranżacji recepcji/poczekalni
• Dwie niezależne toalety
• Pomieszczenie gospodarcze

Nieruchomość charakteryzuje się unikalnym klimatem krakowskiej kamienicy. Wnętrze zostało odświeżone rok temu i jest gotowe do wprowadzenia.

• Wysokość pomieszczeń: Ponadstandardowe 3,5 m - optycznie powiększa przestrzeń i zwiększa możliwości aranżacyjne.
• Doświetlenie: Duże, klasyczne okna zapewniają doskonały dostęp światła dziennego we wszystkich gabinetach.
• Podłogi: W pokojach zachowano oryginalne, doskonale utrzymane parkiety drewniane.
• Aneks kuchenny: W lokalu nie ma obecnie zabudowy kuchennej, jednak dostępne są przyłącza i istnieje techniczna możliwość jego montażu.
• Ogrzewanie: Indywidualne gazowe.

Ze względu na układ i lokalizację, nieruchomość stanowi idealną bazę dla:

• Kancelarii prawnych, notarialnych lub podatkowych,
• Prywatnych gabinetów medycznych lub medycyny estetycznej,
• Salonów masażu / instytucji z branży beauty,
• Biur projektowych, IT lub siedziby firmy wymagającej prestiżowej lokalizacji.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz, a właściciel preferuje najem długoterminowy.

Lokal jest bezczynszowy - najemca ponosi jedynie stałe opłaty administracyjne (400 PLN) oraz koszty mediów według zużycia.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się tuż przy kluczowym węźle komunikacyjnym „Starowiślna”, co gwarantuje szybkie i bezpośrednie połączenie tramwajowe oraz autobusowe z każdym punktem Krakowa.

Lokal mieści się w obszarze o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co zapewnia doskonałą widoczność prowadzonej działalności. Dla osób zmotoryzowanych udogodnieniem jest możliwość postoju w wyznaczonych miejscach wzdłuż ulicy Dietla oraz ulic sąsiednich (obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania).

Cena

6 000 PLN + 400 PLN (opłaty stałe: m.in. wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy) + prąd i gaz według zużycia. 

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dominika Ptak
Tel: 786 116 227
Email: dominika.ptak@mintproperty.pl