Kraków, komercyjna na wynajem, Kosocicka

MINT Commercial Property zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu handlowo-usłogwego na ul. Kosocickiej 2.

Dwupoziomowy lokal z własną, wewnętrzną klatką schodową. Przestrzeń jest nowa, wykończona w wysokim standardzie. 

Na kondygnacji "0" znajduje się jedno pomieszczenie z i witryną o powierzchni 21m2 netto, aneksem kuchennym oraz toaletą. Każdy aneks kuchenny jest wyposażony w lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową.

Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi na pierwsze piętro w oknami wychodzącymi na ul. Wielicką. Na pierwszym piętrze jest drugi moduł o powierzchni 21m2 netto wyposażony w aneks kuchenny oraz toaletę.

Pod schodami znajduje praktyczny schowek, który można wykorzystać jako niewielki magazyn.

Lokal idealny pod działalność usługową, biurową lub handlową.

Do lokalu przynależą 4 zewnętrzne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed lokalem.

Z uwagi na układ lokalu istnieje możliwość wynajęcia pojedynczego modułu o powierzchni 29,6m2 brutto tj. 21m2 netto.

Ogrzewanie elektryczne.

Wysokość lokali: pater - 3,5m; I piętro 3,45m.

Przydział mocy dla całego lokalu wynosi 27kW.

W lokalu zamontowana jest klimatyzacja. 

Zgoda na sprzedaż alkoholu.

Lokalizacja

Lokal znajduje się na nowym osiedlu przy ul. Kosocickiej 2 w Krakowie w bliskiej odległości od węzła drogowego Wielicka / A4.

 

Cena

Czynsz najmu za cały lokal wynosi 5032 PLN netto +VAT.

+koszty administracyjne (4,20 PLN/m2), śmieci (244,31 PLN) i energia elektryczna według zużycia.

Wymagana kaucja gwarancyjna i prowizja dla Agencji.