Kraków, komercyjna na wynajem, Józefa Dietla

Biuro Mint Property ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu wyjątkowego lokalu użytkowego, położonego na wysokim parterze historycznej kamienicy przy ul. Dietla.

Nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym punkcie miasta, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz łatwą dostępność komunikacyjną dla klientów.

Na powierzchnię 120 m² lokalu składają się:

• 4 przestronne pomieszczenia 
• Korytarz
• Dwie toalety
• Pomieszczenie gospodarcze

Lokal charakteryzuje się reprezentacyjnym wyglądem i jest gotowy do rozpoczęcia działalności. Wnętrze zostało odświeżone rok temu, a na podłogach zachowano oryginalne parkiety w bardzo dobrym stanie. Ponadstandardowa wysokość (do 3,5 m) sprawia, że wnętrza są przestronne i oferują większe możliwości aranżacyjne niż standardowe lokale użytkowe, co w połączeniu z dużymi oknami zapewnia doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

Nieruchomość stanowi idealną bazę pod gabinety medyczne, salony masażu, kancelarie lub biura wymagające prestiżowego adresu. W lokalu nie ma obecnie standardowego aneksu kuchennego, jednak istnieją przyłącza i techniczna możliwość jego montażu.

Ogrzewanie gazowe. Nieruchomość jest dostępna od zaraz, a właściciel preferuje najem długoterminowy. 

Lokal jest bezczynszowy - najemca ponosi jedynie stałe opłaty administracyjne (400 PLN) oraz koszty mediów według zużycia.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się tuż przy kluczowym węźle komunikacyjnym „Starowiślna”, co gwarantuje szybkie połączenie z całym miastem.

Lokal mieści się w obszarze o bardzo wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Dla zmotoryzowanych udogodnieniem jest możliwość parkowania bezpośrednio przed budynkiem lub wzdłuż głównej arterii (obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania).

Cena

7 200 PLN + 400 PLN (opłaty stałe: m.in. wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy) + prąd i gaz według zużycia. 

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dominika Ptak
Tel: 786 116 227
Email: dominika.ptak@mintproperty.pl