Kraków, komercyjna na wynajem, Makuszyńskiego

Mint Property ma przyjemność zaprezentować do wynajęcia lokal o powierzchni 108 m², zlokalizowany w Krakowie, w dzielnicy Bieńczyce. 

Lokal jest w pełni przygotowany do natychmiastowego użytkowania i oferuje dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni. Doskonale sprawdzi się jako siedziba biura, punkt usługowy lub lokal handlowy. Istnieje możliwość ogrzewania wyłącznie części biurowej o powierzchni ok. 36 m², co pozwala na optymalne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi. Położony jest na parterze budynku biurowego, co zapewnia łatwy dostęp i komfort codziennego użytkowania. 

Dodatkowym atutem jest dostęp do rampy załadunkowej, co co znacząco ułatwia prowadzenie działalności wymagającej dostaw lub obsługi logistycznej.

Lokal dostępny od stycznia 2026 roku.

Lokalizacja

Doskonała lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. Dzięki temu lokalizacja sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej, oferując łatwą dostępność dla klientów i pracowników oraz szybkie połączenie z innymi częściami miasta.

Cena

Czynsz najmu: 40 zł/m² netto + VAT
Ogrzewanie: 6,5 zł/m² (z możliwością ograniczenia do części biurowej).
Opłata za wywóz odpadów komunalnych.
Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu. 

Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości. 

Zapraszam do kontaktu!

Dominika Ptak
Tel: 786 116 227
Email: dominika.ptak@mintproperty.pl