Kraków , komercyjna na wynajem, Dąbska

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy o powierzchni ok. 109 m², zlokalizowany w nowoczesnym budynku przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Lokal wykończony w wysokim standardzie – gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności dużych nakładów inwestycyjnych.

Wnętrze składa się z dużej, otwartej przestrzeni z możliwością własnej aranżacji, w pełni wykończonej kuchni oraz łazienki z wysokiej jakości armaturą.

Dodatkowe atuty lokalu:

• Pełna wentylacja mechaniczna
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację
• Wysokiej jakości płytki podłogowe
• Nowoczesna kuchnia i łazienka
• Możliwość montażu szyldu reklamowego
• Lokal świetnie sprawdzi się jako: biuro, gabinet medyczny, salon kosmetyczny, showroom, punkt usługowy lub siedziba firmy.

Lokalizacja

• Rejon ul. Dąbskiej, w rozwijającej się części Krakowa
• Blisko Tauron Areny, terenów zielonych i licznych osiedli mieszkaniowych
• Dobra widoczność z ulicy i wygodny dostęp dla klientów
• Dogodne połączenia tramwajowe i autobusowe

Cena

• Cena najmu: 8000 zł netto (do negocjacji)
• Czynsz administracyjny: ok. 700 zł brutto/miesiąc
• Podatek od nieruchomości: ok. 3150 zł rocznie (ujmowany w umowie)
• Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
• Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości