Kraków, komercyjna na wynajem, Aleja 29 Listopada

Mint Property ma przyjemność przedstawić Państwu na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 76m2, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego w północnej części Krakowa.  

Lokal ma wysokość 3m.Składa się z jednego pomieszczenia typu open-space o powierzchni użytkowej 67,5m2 oraz dwóch mniejszych pomieszczeń socjalnych, tj. części socjalno-magazynowej 6,2m2 oraz toalety 2,3m2.

Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje (ogrzewania, instalację sanitarną i teletechniczną) oraz został w pełni wykończony i wyposażony w części socjalnej, w której znajduje się aneks kuchenny wyposażony w płytę elektryczną, lodówkę, mikrofalówkę. W części socjalnej znajdują się również szafki ubraniowe zamykane na klucz i dodatkowe półki nad szafkami stanowiące przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowo lokal został wyposażone w wentylację mechaniczną z filtrami powietrza oraz klimatyzację sterowaną pilotem. 

Lokal można zaaranżować według własnego uznania, preferowane: biuro podróży, drogeria, salon kosmetyczny, gabinet lekarski, sklep, serwis,  kawiarnia.

Witryny sprzedażowe i wejście glówne do lokalu znajdują się bezpośrednio przy Alei 29 Listopada.

Dodatkowo do lokalu przynależy podwójne, zależne od siebie, dodatkowo płatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa, lokal został wyposażony w system alarmowy z możłiwością zdalnego nadzoru i system monitoringu z możliwością zdalnego nadzorowania online. 

Minimalny okres najmu: 1 rok z okresem wypowiedzenia 3 miesięcy.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, przy wyjeździe z Krakowa w kierunku Warszawy.

Tuż przy budynku jest przystanek autobusowy, z którego można bezpośrednio dojechać do centrum miasta. Bardzo blisko do Dworca PKP/PKS i Galerii Krakowskiej oraz do Rynku Głównego.

W sąsiedztwie lokalu znajduje się gabinet stomatologiczny, salon fryzjerski, Żabka. 

Cena

Cena najmu: 3950 PLN/ netto FV (w zależności od rodzaju działalności) + ok 450 PLN (koszty administracyjne) + media wg zużycia.

Podwójne miejsce parkingowe w cenie 850 PLN. 

Kaucja: 9880 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.