Wadowice, komercyjna na sprzedaż, MB Fatimskiej

MINT Property oferuje na sprzedaż kamienicę położną na działce o powierzchni 11,7 ara w samym centrum Wadowic. Łączna powierzchnia to 581 m2  - część handlowo-mieszkalna. Nieruchomość o charakterze inwestycyjnym – kamienica z 1924 roku o łącznej powierzchni ok. 690 m².

To propozycja dla inwestora z możliwością znaczącego wzrostu wartości po modernizacji. Budynek aktualnie nie posiada funkcjonującej struktury najmu i łączy część handlową z mieszkalną.

Struktura powierzchni: 

• część komercyjna - 4 lokale handlowe o łącznej powierzchni 202 m²
• część mieszkalna - 9 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 380 m²

Dodatkowo:

części wspólne (korytarze, komunikacja): 87 m²
garaż w bryle budynku: 50,92 m²
budynki gospodarcze na działce: 86 m²

Kamienica dwukondygnacyjna, częściowo podpiwniczona, z poddaszem do adaptacji.

Konstrukcja:

technologia tradycyjna, cegła
dach dwuspadowy
stropy nad piwnicą: sklepienia ceglane
stropy nad kondygnacjami: drewniane belkowe
kamienne schody

Media:

• energia elektryczna
• woda
• kanalizacja miejska
• ogrzewanie: piece kaflowe oraz ogrzewanie elektryczne

Stan techniczny:

Budynek wymaga generalnego remontu, obejmującego modernizację konstrukcyjną i techniczną. Dla inwestora oznacza to możliwość przeprowadzenia kompleksowej rewitalizacji oraz dostosowania nieruchomości do docelowego modelu biznesowego. To oferta skierowana do osób i podmiotów, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomościach o charakterze historycznym i chcą zbudować aktywo generujące stabilny dochód oraz wzrost wartości w długim terminie.

Lokalizacja

Budynek mieści się w samym centrum Wdowic, niesamowitym atutem jest możliwość zagospodarowania dziedzińca nieruchomości jako parking dla mieszkańcow oraz klientów lokali komercyjnch.

Cena

Cena : 890 000 PLN