Kraków, komercyjna na sprzedaż, Krowoderskich Zuchów

Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy – wolnostojący kiosk o powierzchni 23 m² z dodatkową przestrzenią 9 m² przeznaczoną na ogródek lub ekspozycję. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły podstawowej, co gwarantuje stały i naturalny przepływ klientów – zarówno dzieci, rodziców, jak i pracowników placówki.

Lokal posiada podłączenie do prądu z możliwością zwiększenia mocy – idealne rozwiązanie dla gastronomii lub punktów usługowych wymagających mocniejszych urządzeń. Choć obecnie brak jest podpięcia do bieżącej wody, istnieje możliwość łatwego przyłącza – najbliższa rura znajduje się zaledwie 2 metry od kiosku. To sprawia, że instalacja sanitariatów czy zlewu nie stanowi większego problemu i otwiera nowe możliwości rozwoju.

Dzięki swojemu położeniu, konstrukcji i potencjałowi, lokal znakomicie nadaje się na:

punkt gastronomiczny (np. kawa, lody, hot-dogi, zapiekanki),
sklepik szkolny,
punkt usługowy (np. naprawa telefonów, krawiectwo, kwiaciarnia),
mini biuro lub showroom.

✅ Lokal przy szkole – stały ruch pieszy
✅ Prąd – z możliwością zwiększenia mocy
✅ Potencjał podłączenia wody – rura 2 m od lokalu
✅ Dodatkowe 9 m² ogródka
✅ Świetny punkt na małą gastronomię lub usługi
✅ Doskonała widoczność i lokalizacja w sercu osiedla

Lokalizacja

Kraków, ul. Krowoderskich Zuchów – dzielnica Prądnik Biały

Lokal usytuowany tuż obok ruchliwej szkoły podstawowej w gęsto zabudowanej części Krakowa. Duże natężenie ruchu pieszych przez cały dzień, świetna widoczność oraz łatwy dostęp dla potencjalnych klientów. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz brak bezpośredniej konkurencji sprawiają, że to miejsce ma ogromny potencjał sprzedażowy.

Cena

Cena sprzedaży 60 000 PLN

Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.