Kraków, mieszkanie na sprzedaż, Klemensiewicza

Mint Property prezentuje na sprzedaż lokal niemieszkalny w stanie deweloperskim, położony przy ul. Klemensiewicza w Krakowie. Lokal o powierzchni 15,51 m2 zlokalizowany jest na parterze 5-cio piętrowego, nowopowstałego budynku oddanego do użytku w 2022 roku. Z lokalem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z tarasu i ogrodu o powierzchni 46,07 m2.

Prezentowany lokal stanowi idealne rozwiązanie jako pierwsze mieszkanie dla singla lub opcja inwestycyjna pod najem dla studentów lub najem krótkoterminowy. Lokal jest gotowy do odbioru. Deweloper szacuje koszt wykończenia pod klucz na około 1400 zł/m2 u rekomendowanych przez niego podwykonawców.

 

Lokalizacja

Budynek położony jest w idealnie skomunikowanej części Krakowa. Inwestycja w ścisłym centrum miasta, w bliskiej odległości od dworca Kraków Główny oraz Galerii Krakowskiej. W pobliżu ulica Opolską – główna arteria komunikacyjna północnej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Rolniczy, a w promieniu kilku minut dwie inne uczelnie: Uniwersytet Ekonomiczny oraz Politechnika Krakowska, (doskonała komunikacja z Akademią Górniczo-Hutniczą i Uniwersytetem Pedagogicznym).

To wszystko decyduje o unikatowej lokalizacji, która daje aż trzy możliwości użytkowania lokali: wynajem długoterminowy (pracownicy korporacyjni, studenci), wynajem krótkoterminowy (turystyczno-biznesowy) jak również wynajem dla firm (na biuro). Inne lokalizacje wymuszają tylko jeden sposób użytkowania.

Cena

Cena sprzedaży lokalu wynosi 362.468,70 PLN brutto (sprzedaż jest objęta podatkiem VAT w stawce 23%) – to jest 294.690 PLN netto. Sprzedawany lokal jest formalnie samodzielnym lokalem o przeznaczeniu innym niż mieszkalne, dla którego zakładana jest odrębna księga wieczysta.