Kraków, mieszkanie na sprzedaż, Świętego Jana

MINT Property przedstawia na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 75,00 m2 położony w samym sercu Starego Miasta, przy ul. św. Jana. Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze pięknie odnowionej kamienicy, wejście do mieszkania znajduje się od strony drewnianych krużganków od głównej klatki schodowej kamienicy.

Mieszkanie składa się z:
(1) niewielkiego przedpokoju;
(2) przechodniego aneksu kuchennego z korytarzem, otwartego na pokój dzienny;
(3) dwóch dużych i jednej niewielkiej sypialni;
(4) łazienki wraz z wanną wbudowaną w podłogę;
(5) toalety;
(6) pomieszczenia gospodarczego. 

Mieszkanie jest jasne i przystosowane do przyjmowania większej ilości gości. Okna wychodzą na urządzoną oficynę kamienicy oraz na ulicę św. Marka. W kamienicy poza mieszkaniem znajdują się biura oraz hotel w drugim skrzydle budynku. Lokal jest urządzony i wykorzystywany obecnie na krótki najem, ze stałym dochodem i dużym obłożeniem ze względu na lokalizację. Wymaga niewielkiego odświeżenia. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, prąd, woda i kanalizacja – brak konieczności remontu jakichkolwiek instalacji.

Mieszkanie składa się z formalnie dwóch odrębnych samodzielnych lokali mieszkalnych (dwie osobne księgi wieczyste), przy czym stanowią one obecnie jedną funkcjonalnie całość. W przypadku chęci podzielenia mieszkania, konieczne jest wykonanie (odtworzenie) zamurowanego wejścia, wykonanie łazienki i aneksu kuchennego (na istniejących instalacjach) oraz zamurowanie jednej ściany – nie ma potrzeby dokonywania jakichkolwiek działań formalnych. 

Krużganki drewniane, niestanowiące komunikacji wykorzystywanej przez innych mieszkańców i użytkowników, wymagają restauracji – na co zostały już zadysponowane środki wspólnoty mieszkaniowej.

Lokalizacja

Mieszkanie położone jest w bardzo rozpoznawalnej kamienicy na rogu ulic św. Jana i św. Marka, idealnie zlokalizowane na krótki najem. Ulica należy do spokojniejszej części Starego Miasta. Minuta piechotą na Rynek Główny, Plac Matejki czy ulicę Floriańską, 3 minuty do węzłów komunikacyjnych pod Bagatelą lub przy Teatrze Słowackiego – lokalizacja, która nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych rekomendacji.

Cena

Cena ofertowa (za formalnie dwa lokale): 2.050.000 PLN (sprzedaje osoba fizyczna, sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT).

Zapraszamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.