Kraków, komercyjna na wynajem, Jana Pawła II

MINT Property ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu funkcjonalnej powierzchni komercyjnej.

Lokal o łącznej powierzchni ok. 620 m², zlokalizowany w przyziemiu nowoczesnego budynku biurowego, może być wykorzystywany w funkcji magazynowej, biurowej lub usługowej. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,88 m, co zapewnia komfort użytkowania i szerokie możliwości aranżacyjne.

Powierzchnia jest w pełni wyposażona w klimatyzację, wentylację mechaniczną oraz zaplecze sanitarne. Wykończenie obejmuje płytki oraz wykładzinę. Pomimo lokalizacji w przyziemiu lokal posiada pełnowymiarowe, otwierane okna, co gwarantuje dostęp do światła dziennego.

Dostęp do lokalu możliwy jest zarówno z części wspólnych budynku biurowego (klatka schodowa oraz winda), jak i bezpośrednio poprzez rampę zjazdową z poziomu prywatnego parkingu, prowadzącą wprost do lokalu.

Nieruchomość posiada również potencjał adaptacyjny pod działalność gastronomiczną.
Istnieje możliwość podziału powierzchni i dostosowania układu do potrzeb przyszłego najemcy.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przy al. Jana Pawła II – jednego z najbardziej rozpoznawalnych i dynamicznie rozwijających się obszarów biznesowych w Krakowie.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność komunikacyjną, zarówno dla transportu samochodowego, jak i pracowników. Bezpośrednie sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz kluczowych tras wylotowych, w tym autostrady A4.

Otoczenie stanowi nowoczesna zabudowa biurowa, magazynowa i produkcyjna, siedziby międzynarodowych firm oraz centra logistyczne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla działalności operacyjnej, biurowej i usługowej. 
Dodatkowym atutem jest rozwinięta infrastruktura techniczna, dostępność parkingów oraz zaplecze usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, wspierające codzienne funkcjonowanie najemców.

Lokalizacja idealna dla firm poszukujących bezpiecznego, prestiżowego i funkcjonalnego miejsca do prowadzenia działalności w strukturach strefy biznesowej o ugruntowanej pozycji rynkowej.
 

Cena

Czynsz 9,5 EUR /m2 + 13 PLN/m2 opłaty serwisowej +media zgodnie z zużyciem.

Płatność w PLN.

Oferta na wyłączność. Po wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości zapraszamy z konkretnym zapytaniem ofertowym.

dominik (@) mintproperty (.) pl