Powierzchnia
Pokoje
Piętro
Mint Property prezentuje na wynajem lokal handlowo - usługowy, zlokalizowany na parterze budynku przy Alei Generała Andersa.
Nieruchomość o powierzchni 74m² obejmuje przestronną salę sprzedaży o powierzchni 45m² oraz zaplecze o metrażu ok. 29 m². Wysokość całkowita lokalu wynosi 4,5 m, przy czym aktualnie zastosowany sufit podwieszany znajduje się na poziomie 4 m. Takie parametry zapewniają komfortowe warunki użytkowe oraz umożliwiają elastyczną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy.
Lokal usytuowany jest bezpośrednio przy głównej arterii komunikacyjnej, co gwarantuje doskonałą ekspozycję i widoczność. Dodatkowym atutem są dwa przeszklenia (witryny), wejście od strony ulicy oraz dodatkowe wejście od podwórza, które zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
W okolicy dostępnych jest wiele miejsc parkingowych, a brak strefy płatnego parkowania stanowi istotny atut lokalizacj!
Lokal położony jest w Nowej Hucie, bezpośrednio przy Alei Generała Andersa - jednej z głównych i najbardziej uczęszczanych ulic w tej części Krakowa.
Dzięki dużemu natężeniu ruchu pieszego oraz świetnej komunikacji miejskiej (bliskość Ronda Kocmyrzowskiego z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi) lokal gwarantuje stały dopływ potencjalnych klientów. Otoczenie stanowią liczne punkty handlowe, usługowe oraz obiekty kulturalne, takie jak Teatr Ludowy czy Kino Świt, co sprzyja intensywnemu ruchowi w okolicy i czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla działalności handlowej lub usługowej.
7200 PLN (netto)
Czynsz administracyjny: 1000PLN (w tym m.in. woda, śmieci, ogrzewanie)
Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Dominika Ptak
Tel: 786 116 227
Email: dominika.ptak@mintproperty.pl
7 200 PLN miesiąc 97 PLN / m2