Kraków, działka na sprzedaż, Rybitwy

Mint Property ma przyjemność zaprezentować działkę usługową z pozwoleniem na budowę w Krakowie: Rybitwy.

Działka z pozwoleniem na budowę przy ul. Rybitwy, Podgórze.

Powierzchnia całkowita: ok. 4000 m2

Możliwości zabudowy (MPZP):

• zabudowa usługowa: biura, magazyny, handel hurtowy i detaliczny, centra
  logistyczne, hotele, gastronomia
• maks. intensywność zabudowy: 75%
•  min. powierzchnia biologicznie czynna: 25%
• maksymalna wysokość zabudowy: 20 m

Z koncepcji zabudowy:

•  część magazynowa: ok. 1700 m2, 1 kondygnacja
•  część biurowa: ok. 1500 m2, do 5 kondygnacji
•  przewidziany plac manewrowy dla TIR-ów i 28 miejsc postojowych

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, w sąsiedztwie licznych firm, magazynów oraz zakładów produkcyjnych. Teren charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta – w tym drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A4. Obecny dojazd do działki zapewniony jest od strony ulicy Albatrosów, natomiast planowany jest projekt nowego zjazdu bezpośrednio z ulicy Rybitwy, co znacząco zwiększy ekspozycję i dostępność nieruchomości.

Cena

Cena działki: 5 200 000 PLN netto

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.