Kraków, mieszkanie na sprzedaż, Ludwika Rydygiera

Mint Property prezentuje przestronne, czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Krakowa – dzielnicy Rżąka.

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze zadbanego, niskiego bloku z 1988 roku, z szeroką klatką schodową i uporządkowanym otoczeniem. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej (beton).

Powierzchnia całkowita: 91,3 m², w tym:
– 81,7 m² powierzchni użytkowej,
– 9,6 m² suchej i przestronnej piwnicy.

Funkcjonalny układ – gotowe do zamieszkania
– 4 niezależne pokoje, w tym największy o powierzchni ponad 20 m² z wyjściem na balkon (możliwość podziału na dwa mniejsze pomieszczenia – idealne pod najem lub home office),
– Oddzielna, widna kuchnia z miejscem na stół,
– Łazienka z wanną, pralką i umywalką,
– Osobne WC z dodatkową umywalką,
– Przestronny korytarz z możliwością zabudowy szaf wnękowych.

Układ całkowicie rozkładowy – brak pomieszczeń przechodnich.

Standard wykończenia – po generalnym remoncie
– Wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa,
– Nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne,
– Okna PCV o wysokich parametrach izolacyjnych (ekspozycja południowa i zachodnia – doskonałe doświetlenie przez cały dzień),
– Na podłogach: wysokiej klasy panele oraz płytki w strefach mokrych i wejściowych,
– Całość utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym.

Lokalizacja

Rżąka – południowa dzielnica Krakowa z bardzo dobrą infrastrukturą i komunikacją:

– W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe,
– W pobliżu: żłobki, przedszkola, szkoły – idealna okolica dla rodzin,
– Park Rżąka – miejsce do rekreacji i spacerów,
– Przystanki tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do centrum,
– Zaledwie kilka minut do wjazdu na autostradę A4 i obwodnicę S7,
– W okolicy: Szpital Uniwersytecki w Prokocimiu, przychodnie, gabinety stomatologiczne i weterynaryjne,
– Dostępna infrastruktura rekreacyjna – siłownie, boiska, place zabaw.

Dodatkowym atutem jest kameralna, niska zabudowa oraz duża ilość zieleni pomiędzy budynkami – idealne warunki do życia w mieście z dala od zgiełku.

Cena

Cena wynosi 1 500 000 PLN z dużą przestrzenią do negocjacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.