Modlniczka, dom na sprzedaż, Dworska

MINT Property ma przyjemność zaprezentować nowoczesny, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej z 2023 roku, położony w malowniczej i cichej okolicy Modlniczki (powiat krakowski, gmina Wielka Wieś). Nieruchomość oferuje doskonałą lokalizację w otoczeniu zieleni, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do Krakowa.

Dom o powierzchni użytkowej 96 m² składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych pomieszczeń:

PARTER

• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogód
• Pokój/ gabinet , idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny
• Łazienka z wanną
• wiatrołap

PIĘTRO:

• Sypialnia master bedroom
• Dwie sypialnie doskonałe jako pokoje dla dzieci lub gościnne
• Łazienka z prysznicem
• Korytarz z z wbudowaną szafą

Z salonu wychodzi się na ogród o powierzchni około 300 m², który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, do dyspozycji mieszkańców jest poddasze o powierzchni 25 m2, które można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania lub zaaranżować na dodatkowy pokój.

Dom usytuowany jest na kameralnym osiedlu, a jego oddanie do użytku miało miejsce w 2023 roku. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, takich jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, trzyszybowe okna oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe nieruchomość zapewnia wysoki komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Dodatkowo, w domu zamontowano filtr wody oraz klimatyzację.

Ekspozycja okien południowa z salonu i dwóch sypialni na piętrze, a z gabinetu i sypialni master bedroom północna.  Rozkład nieruchomości prezentuje rzut załączony do oferty.

Wnętrza są jasne, przestronne i doskonale doświetlone dzięki ekspozycji okien na południe (salon i dwie sypialnie na piętrze) oraz północ (gabinet i sypialnia master bedroom). Całość została wykończona z dbałością o szczegóły, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Na parterze znajduje się gres wysokiej klasy, a na piętrze panele.

Kuchnia na wymiar jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik, okap i lodówkę. W łazience znajduje się pralka oraz suszarka. W każdym pokoju przewidziano praktyczne rozwiązania do przechowywania, które zapewniają funkcjonalność i porządek.

Dom jest gotowy do wprowadzenia się, oferując wygodę, nowoczesny design i komfortowe warunki życia. Idealne rozwiązanie dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie bliskości miasta.

Lokalizacja

Lokalizacja idealna dla osób szukających spokoju i oderwania od zgiełku miasta, jednocześnie zapewniająca szybki dojazd oraz dobry transport do miasta. 

Dom znajduje się 10 minut od Ronda Ofiar Katynia i IKEA, 5 min od Biedronki, Lidla, Lewiatana, Rossmanna, stacji benzynowej BP, poczty,blisko  centrum handlowego Futura i Galerii Bronowice. Bardzo łatwa komunikacja z Krakowem, ale również świetne miejsce wypadowe ze względu na bliskość obwodnicy.

W pobliżu znajdują się place zabaw, park, sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy restauracje. 

Atrakcje w okolicy to: Ojców, Dolinki krakowskie: Będkowska, Kobylańska, Prądnika. 

Cena

1 250 000 PLN 

Nieruchomość bezczynszowa.