Kraków, mieszkanie na sprzedaż, Lubicz

Mint Property prezentuje na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną w ścisłym centrum Krakowa, zlokalizowaną przy ul. Lubicz, w eleganckiej kamienicy z 1895 roku.

Lokale o powierzchni 206,75 m2 znajdują się na 2 piętrze budynku (bez windy) i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z ugruntowanym potencjałem najmu.

Nieruchomość składa się z trzech mieszkań, które obecnie są połączone w dwa niezależne lokale, jednak każde z nich posiada oddzielną Księgę Wieczystą. Takie rozwiązanie daje dużą elastyczność inwestycyjną – możliwość pozostawienia obecnego układu, ponownego podziału na trzy niezależne mieszkania lub dalszej optymalizacji pod wynajem.

- lokal mieszkalny nr 20, powierzchnia 21,16 m2
- lokal mieszkalny nr 21, powierzchnia 99,51 m2
- lokal mieszkalny nr 22, powierzchnia 86,08 m2

Nieruchomość jest cały czas wynajmowana, co potwierdza jej wysoką atrakcyjność dla najemców oraz stabilny potencjał inwestycyjny:

• trzy lokale z osobnymi księgami wieczystymi
• możliwość ponownego podziału na trzy niezależne mieszkania
• atrakcyjna powierzchnia pod wynajem długoterminowy lub dla studentów
• lokalizacja bardzo poszukiwana przez najemców

Lokale wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie gazowe.

Lokalizacja

Ulica Lubicz to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji inwestycyjnych w Krakowie. W sąsiedztwie znajdują się:

• Dworzec Główny i Galeria Krakowska
• Stare Miasto i Rynek Główny w zasięgu spaceru
• liczne uczelnie wyższe
• przystanki tramwajowe i autobusowe
• sklepy, restauracje i pełna infrastruktura miejska

Dzięki temu nieruchomość cieszy się stałym zainteresowaniem najemców, zarówno w segmencie najmu długoterminowego, jak i studenckiego.

Cena

3,500,000 zł

Prowizja dla biura.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.