cookiesStrona korzysta z plików cookies

Kraków, mieszkanie na sprzedaż, Kraszewskiego 19

Nr oferty: 10396
  • Powierzchnia

    45,00 m2
  • Pokoje

    2
  • Sypialnie

    2
  • Łazienki

    1

Opis

Mint Property prezentuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie inwestycyjne w sercu dzielnicy Salwator.

Nieruchomość o powierzchni 45,57 m2 usytuowane jest na parterze kamienicy z 1935 roku i składa się z:

  • dwóch sypialni z podwójnymi łóżkami
  • osobnej kuchni
  • łazienki
  • przedpokoju

Mieszkanie jest gotowe na przyjęcie Gości dzień po zakupie. Wyposażone jest w meble, zabudowę kuchenną z AGD (lodówka, zmywarka, czajnik, kuchenka), telewizory, pralkę, niezbędne wyposażenie kuchni (garnki, talerze, sztućce itd.), komplet pościeli i ręczników dla 4 osób, suszarkę do włosów oraz sejf.

Wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów (podłoga, ceramika łazienkowa, armatura łazienkowa, meble na zamówienie). Przewidziano niedostępny dla turystów schowek, zamykany na klucz, w którym przechowywać można środki czystości oraz dodatkową pościel i ręczniki. Drzwi wejściowe wyposażone są w zamek szyfrowy, który dodatkowo ułatwia obsługę krótkiego najmu.

 

Lokalizacja
 
Użytkownicy booking.com oceniają tą lokalizację jako świetną (9,2 na 10).

Apartament usytuowany jest w klimatycznej kamienicy z połowy XX w. Kamienica jest w dobrym stanie. Stan prawny budynku jak i lokalu jest uregulowany (pełna własność, brak jakichkolwiek ​obciążeń, ​zarówno ​w ​III, ​jak ​i ​IV ​dziale ​KW).

Spacer na Rynek Główny i Wawel zajmuje 15 minut. Tak mała odległość jest bardzo ważna dla turystów – najemców na krótki termin. W najbliższej okolicy znajdują się główne atrakcje turystyczne Krakowa: Rynek Główny, Kościół Mariacki, Sukiennice, Wawel, Błonia Krakowskie, Muzeum Narodowe. Miejsce idealne dla turystów, ​którzy ​chcą ​chłonąć ​kulturalne ​i ​historyczne ​atrakcje, ​jakie ​oferuje ​Kraków.

 

Zwrot z inwestycji: 12% w skali roku
 
Zwrot z inwestycji uwzględnia przychód z najmu apartamentu (10% w skali roku) oraz tarczę podatkową z tytułu amortyzacji lokalu (ok 2%).

Najem krótkoterminowy największym zainteresowaniem cieszy się w miesiącach letnich: od maja do końca sierpnia. Najmniejsze obłożeniem charakteryzują się miesiące zimowe (za wyjątkiem grudnia). W pozostałych stopień wynajęcia uzależniony jest od pogody oraz organizowanych w Krakowie wydarzeń.

 

Cena: 499 000 PLN

 

Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości

Cena

499 000 PLN 11 089 PLN / m2

Jakub Ziembla

537 814 014

Zapytaj o ofertę
Wyślij zapytanie o tę ofertę

Lokalizacja

Plan nieruchomosci (1)

plan
Ostatnia aktualizacja: